怎么办，博山的房价都过万了！

淄博楼盘网3月30日讯（编辑 林辉）这几天，小编在逛某二手房网站时骇然发现博山的部分二手房价格已经突破了万元大关，而7000元/㎡的二手房也为数不少。虽然这些房源都是位于交通便利、配套齐全或优异的位置，并且都带着带装修，不过比肩张店的房价也让小编这个博山人望而兴叹。而在查询了其他区县的二手房价格后，淄博买房发现二手房价格上涨已经成为了普遍现象，7000-8000左右的二手房比比皆是，部分甚至超过了张店新房的价格。

二手房那么贵，那新房呢？从某博山楼盘在报纸上刊登的广告可以发现，博山的新房也已经步入了5000+时代。而淄川城区新房价格普遍在6000元/㎡左右，高青碧桂园·翡翠城带装修房源价格在7700元/㎡左右，临淄部分楼盘价格甚至超过了9000元/㎡。

相信不少人也肯定会像小编一样哀呼：家，我可能回不去了！

既然家里的房价也开始变得有点高不可攀，那为何不所幸在张店买房呢？

从淄博买房目前统计的数据来看，2018年张店即将上市的新项目超过20个。并且，伴随着“停工令”的解禁，淄博市召开2018年全市跨年度工程复工关动员大会后，张店各个受停工令影响的项目已陆续复工，不少低密产品甚至四五月份就可开盘。缺货已久的张店楼市即将迎来一次规模不小的补仓过程。

不过，因为停工前工程进度的不同，所以项目的具体进度也会略有不同。

像绿城·百合花园紫薇园，该组团整体已经封顶，所以复工后进度也会更加快一些。而其后续的蘭园产品，由于发布时正处在停工期，所以目前刚出地表。

绿城·百合花园紫薇园

南城方面由于多为低密度产品，并且停工前工程已经开始，所以像城南壹号、嘉亿国际二期、盛世康城泽园等产品在复工后应该会进入一个快速推进的阶段。目前嘉亿国际二期、盛世康城泽园已经建至三层，城南壹号更是已经推进至七层左右。

盛世康城五期泽园

新区方面，最值得关注无疑是碧桂园·翡丽公馆，从现场拍到的照片来看碧桂园·翡丽公馆项目已建至地表两层左右。目前翡丽公馆已经确定将会于4月中旬开盘，作为限价区第一个开盘的产品，外界都希望看看碧桂园会如何应对政策的突变。

碧桂园·翡丽公馆

至于再往西的经开区，据悉去年刚刚落户经开的金鼎·东柳湾部分别墅产品已经接近封顶，但洋房产品则刚出地表。

金鼎·东柳湾

另外，去年比较受关注的几个地块在复工令解禁后也进度不一。像碧桂园周村项目---翡翠世家，在走访中淄博买房了解到该项目已经动工，并且由于低密度的属性，所以推进周期也会很快，其中一期的别墅产品最快上半年就能面试。

碧桂园·翡翠世家

而像名悦豪庭（二棉地块）由于只完成了地表平整，所以后续工期较长，据悉可能要到年末才会正式开盘。至于民泰和天煜在齐盛湖拿下的地块，预计短时间内可能无法开工。

名悦豪庭外墙围挡

最后，值得一提的是早在2016年就已经拿地的东方星城·塾香园项目也于3月19日举行了开工仪式。沉寂了一年的美力城也即将开始为三期蓄客。

东方星城·塾香园开工典礼

综合来看，2018年可能会是房源爆仓的一年。并且产品覆盖东、西、南、北四个区域，类型从低密改善到刚需，从别墅到高层皆有，户型也是以市场紧缺的三室房源为主，淄博购房者将会有更多的置业选择。