鼎成国际||“房住不炒”背景下，写字楼投资迎来新契机

          淄博楼盘网3月13日讯（编辑 木辛）随着“房住不炒”发展理念的提出，使得住宅市场逐渐回归居住属性，商业地产的投资属性则日益突显，成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选。根据《2016—2017中国商业地产大宗交易市场报告》数据分析，写字楼是最受欢迎的投资类别，数据显示2017全年商业地产总投资额中，写字楼占据一半，高于2016年42%的占比。

众所周知，不动产投资收益有两种方式，出租和出售，对应静态和动态。“楼市热了追楼市，股市热了追股市”，中国人所习惯的盲从和从众心理，使其只看中眼前的短期物业增值，而忽略了长久收益——租金回报。

写字楼变现增值空间大

虽然写字楼空置率高的局面不断出现，但与住宅相比，写字楼的租户相对较为稳定，租金能准时缴纳。随着写字楼投资日益升温，越来越多的企业和个人把购买写字楼作为一种较理想的投资方式。

在淄博住房市场“限转限价”的政策下，不限购的商业地产尤其是写字楼产品，也成为投资的“重头戏”。据统计，住宅的长期租赁投资回报率平均值为4.4%，而写字楼长期回报率最高可达 8.5%。除了相对更高的投资回报，巨大的发展潜力将直接推动淄博写字楼的需求攀升，写字楼投资随着城市的发展其变现增值空间也更大。

鼎成国际——淄博新区金融中心门户地标

作为淄博新区CBD核心的门户地标，鼎成国际一直备受各界关注。该项目由淄博鼎成置业有限公司开发的，一个集商务中心、会议中心、休闲中心、金融中心等增值型商务配套于一体的新商务经济体。鼎成国际项目高度达147米，主体地上32层，其中底部一、二层为商铺，建面区间为50-2000㎡。

另外，鼎成国际成功引进国际知名希尔顿酒店，将为淄博人民提供世界品牌级别的酒店服务，同时也为加快淄博新区的高速发展，提升城市形象，推动区域经济结构化具有极其重大的战略意义。

鼎成国际位居淄博新区金融中心2号地块，北京路与华光路交汇处西南角，西面紧邻中国人民银行淄博市中心支行、新区水系公园，北面是华光路、文化中心、齐润花园，东临北京路。成熟的区域配套、便利的交通路网、优美的绿色环境，将会为入驻的企业家提供便捷、健康、舒适、生态的办公空间。

伴随着淄博新城区的城市化进程，鼎成国际将立足于新区快速发展的需要，以强大的商务空间整合能力，汇聚发展中企业，打造全天候商务伙伴关系，为企业的合作成长提供一个优秀的商务平台，助力企业的成长，推动城市经济的快速增长！

项目地址：张店区北京路与华光路交会处南200米路西

咨询电话：400-818-0016转187072