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节后淄博中心城区房价维持8400元/㎡,淄博再出新政打击捂盘惜售

发布时间: 2018-03-02 10:25:56

来源: 淄博楼盘网

分类: 本地楼市


淄博楼盘网3月2日讯(编辑 林辉)据淄博楼盘网统计,春节后第一周淄博楼市在老盘无货、新盘未开的背景下依然波澜不惊,中心城区8400元/㎡左右的均价仍将长期保持稳定。

数据仅供参考,以项目公示为准

不过,在长期缺货后淄博中心城区在2018也将迎来一个房源补足的的过程。从目前得到的消息来看,今年淄博中心城区将有近20个新项目上市,而且类型丰富,基本满足了各类购房者的需求。

具体数据及开盘时间以项目公示为准

当然,面对如此多的楼盘扎堆上市,也有不少购房者抛出了他们的顾虑:淄博的房价会不会被这些开发商进一步推高?

针对与此,近日淄博市房产管理局为进一步整治规范商品房销售行为发布《关于加强商品房价格备案网签合同备案及合同变更与撤销管理的通知(试行)》(以下简称为《通知》),规定自3月1日起,淄博市房地产开发企业领取预售许可证后应10日内一次性公开全部销售房源并明码标价。该通知的出台,有利于打击捂盘惜售、发布不实销售价格和销售进度等行为,能够更好地规范房地产销售市场。

另外,《通知》要求,3个月内不得上调备案价格,3个月后房屋价格确需调整时,须向房产主管部门申报,房产主管部门按照年度涨幅不得高于上一年度当地城镇居民人均可支配收入增幅进行审核,超出的不予核准。房地产开发企业销售商品房的网签价格不得高于备案价格,可在备案价格15%范围内下调。对全装修住宅、二星级以上绿色建筑、装配式建筑以及国家康居示范工程项目,凭有关资料可适当提高备案价格。文件有效期至2020年2月29日。

《通知》将进一步规范新建商品房网签合同备案管理工作,同时,严格商品房买卖合同信息变更与网签备案撤销管理工作,其中对规范商品房买卖合同信息变更管理以及加强商品房买卖合同网签备案撤销管理工作都做了详细规定。

近期淄博市针对楼市的新政频出,从年前的限价、限转到本次的打击捂盘惜售和随意涨价确实能在一定程度上抑制房价再次大幅上扬,不过面对已经爬升了近千元的楼市均价,购房者们仍然是无能为力。

责任编辑: lxh2017

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