1月8日-14日淄博土地市场播报丨金鼎、西地分别开发孝福湖东侧地块；齐盛湖西侧“”地块易主金科

发布时间： 2018-01-15 14:13:37

来源：淄博楼盘网

淄博楼盘网1月15日讯（编辑林辉）据中国土地市场网数据，1月8日-14日淄博国土资源局共发布三则挂牌公告，挂牌出让5幅地块，包括临淄区的三幅批发零售用地和淄川的一幅住宅用地、一幅工业用地。成交方面则一共发布了7宗土地的成交公告，其中包含有金鼎智达与西地置业在孝福湖东侧拍下的两宗住宅用地及恒兴茂业拍下的齐盛湖以西地块。

金鼎、西地分别开发联合竞得地块

孝福湖东侧两宗位于淄博新区北京路以西、新村西路以南、和平路以北的住宅用地（张005、张006）被金鼎智达集团及西地置业以10130万元和49050万元的起始价格竞得。其中张005地块面积19.5亩，被金鼎智达集团摘得，张006地块面积98.1亩，被金鼎智达集团与西地置业联合竞得。据成交公告来看，两家房企将分别开发张006地块，金鼎智达开发的项目定名为金鼎尚城，而西地置业开发的项目则定名为乾元府。

通过结果公告计算，这两宗地块的单价分别为520.1万/亩（张005）与500万/亩（张006），楼面价则分别为2437.9元/㎡与2777.7元/㎡，均超过区域内楼盘地块单价与楼面价。不过相较西区的翡丽公馆地块与恒兴茂业地块，这两宗土地说实话还是比较“便宜”的。而且这两宗地块紧邻孝福湖湿地公园，周边也有马尚一中，马尚中心小学、理工大学、体育中心、博发市场等丰富配套，区域价值也比较高，值得购房者关注。

恒兴茂业“”地块易主？或为金科地产进行开发

另外，前段之间受到万众瞩目的恒兴茂业“”地块的成交公告也于1月10日正式发布，公告中指出该项目的暂定名为“集美嘉悦府”。不过，值得注意的是，该宗地块的土地使用权人并不是先前4.6亿拿地的恒兴茂业，而是一家名为“淄博百俊房地产开发有限公司”的地产企业。

据淄博楼盘网查询，该公司实际上为金科地产集团股份有限公司旗下的全资子公司。也就是说，金科地产可能通过某些运作成功通过恒兴茂业地产在淄博西区拿地，曲线入淄。

至此，已经有包括绿城、万达、恒大、碧桂园、金科等多个国内一线地产企业进入淄博开发项目，据悉后期保利、富力等大咖也将陆续入淄。看来淄博也将沦为地产大佬们拼杀的战场了。

挂牌公告

出让公告

责任编辑： lxh2017

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