上一篇
银监会:须整治违反房地产行业政策等银行业行为下一篇
房地产市场需建立长效机制 化解楼市泡沫会破裂淄博楼盘网1月13日讯 梯户比,即电梯数和每层住户数的比例。简单理解就是,梯户比越大,居住体验感越差,公摊面积也就越大,得房率便越小。常见的梯户比设计为:1梯1户、1梯2户、2梯2户、2梯4户、2梯6户等等。各种梯户比的居住感到底如何,聊宅小编现在就为大家分析一下。
一梯一户
优点:该构造,房屋四周没有任何妨碍,南北通透,采光通风效果不受影响。1梯1户梯户比通常是由资金实力雄厚的改善型置业者购买,居住体验感是所有梯户比中最佳的。
缺点:1梯1户的梯户比降低了社区的容积率,自然价格也会比同地段的其他户型要昂贵的多。同时在电梯的使用方面,虽然非常方便,但是又造成公摊面积大,得房率小的问题。
一梯两户
优点:一梯两户相比一梯一户而言,在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户,公摊方面也降低不少,在得房率方面优于一梯一户。
缺点:虽然都是一梯,但因为户数的增多,在电梯的安置方面还是为一台,业主出行乘坐电梯还是略微会有影响的。
两梯两户
优点:两梯两户绝对不是简单的等于一梯一户,在户型的设计上,两梯两户的密度相对要大,但是依旧可以保障基本的采光通风效果。户型的利用率高,性价比高,这种构造也是当前比较流行的一种设计方式。
缺点:户数增多,电梯增多,公共区域的面积也会增多,也就意味着公摊面积也会增多,得房率便随之降低。
两梯四户
这样的设计结果是,只有东边套、西边套可以达到南北通透的效果,中间套通风较差。
超过两梯四户的社区已经可以被称为是高密度社区了,虽然有条件好的户型,但是各个房间都会因为高梯户比的原因而存在种种不足。又因为价格便宜和开发商为了盈利的原因,越来越多的高梯户比的户型广泛存在。作为两梯四户的设计,公摊面积随着户数的增多。人口增多,导致出行不便,电梯的不足问题已经开始突出。
两梯六户
两梯六户的设计在继承两梯四户的利弊特点之上,尤其是出行不便,电梯不足的问题,尤为严重。由于设计的原因,还可能会出现部分房间无窗户或者是厨房,卫生间出现暗室的情况。购房者遇到这种情况一定要仔细查看楼层平面图,避开暗室。
责任编辑: zy2017
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分
2速读!2023淄博购房首付新规定
3淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什
4淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
5淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区
6淄博买房限购吗?淄博最新购房政策2023!
7淄博房价2023最新价格表!买新房注意事项有哪
8淄博房贷利率最新消息2023年!外地人在淄博
9淄博限购政策最新2023!淄博买房贷款有什么条
10淄博2023年二套房首付比例多少?公积金贷款
淄博哪个区买房最好?淄博买房推荐!
2023-10-16 14:39:50
淄博房价走势最新消息2023,哪些楼盘受欢迎?
淄博房价2023年最新房价多少?有哪些楼盘值得买?
3月淄博新房哪些楼盘更有实力?淄博这些楼盘值得关注!
淄博买房哪些楼盘升值潜力大?淄博热门楼盘值得了解!
淄博外地人买房条件2023新规!!!
购房攻略:为自己找一套保值房子的九大技巧
置业指南:交房这8个细节之处要再三检查!
房贷还款日期可以改吗 办理贷款需要什么资料?
置业指南:买房务必留心这五个细节
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分析!
速读!2023淄博购房首付新规定
淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什么?
淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区别?