阿里巴巴进军东南亚市场，凭什么看准泰国市场？

淄博楼盘网1月4日讯  据泰媒报导，阿里巴巴将继续在泰国的投资计划，预计年内完成在当地的电商园区建设，以对接柬埔寨、寮国、缅甸、越南东南亚4国的市场。

阿里巴巴积极布局东南亚市场

泰国工业部部长Uttama表示，阿里巴巴依旧对坐拥庞大消费市场的泰国充满了兴趣，预计在年底前完成在泰国的投资计划。

“电子商务巨头阿里巴巴集团仍会在泰国投资，计划建立一个区域电子商务交易中心和物流系统，以此链接CLMV（柬埔寨、老挝、缅甸、越南）四国市场”，泰国工业部部长Uttama Savanayana说。

Uttama Savanayana表示，阿里巴巴看中的是泰国消费市场比马来西亚的大很多，这正是阿里巴巴集团看中的。阿里巴巴集团在泰国设立电子商务园区，有助于产品分销至柬埔寨、老挝、缅甸、越南（CLMV）四国，而其在马来西亚的子公司更多是专注于马来西亚和中国之间的贸易联系。

“与此同时，泰国中小企业和社区企业的促销机制将创建，泰国中小企业将有望入驻电子商务园区；整体而言这是一个大规模的投资项目，涵盖了泰国很多区域。”Uttama Savanayana说。

阿里巴巴集团泰国子公司来赞达（Lazada）网站的首席执行官将讨论投资细节，问题涵盖：自由贸易区、从进口到出口、税收，以及泰国东部的经济走廊（EEC）的相关基础设施。

泰国东部经济走廊（EEC）项目秘书长Kanit Sangsubhan说，泰国将成为阿里巴巴集团产品进入柬埔寨、老挝、缅甸、越南（CLMV）四国的销售中心。考虑到泰国巨大的市场潜力，以及CLMV的高市场增长率，当所有国家都准备好之后，CLMV四国市场将集中爆发。

Kanit Sangsubhan指出，阿里巴巴集团已经看到了泰国拥有良好的物流系统，泰国以及周边邻国的经济将会持续增长。

（泰国EEC规划区域图）

与阿里巴巴有贸易往来的泰国中小企业都将获利，而这正与“泰国4.0”经济战略契合，智能中小企业是“泰国4.0”重要组成部分。

“阿里巴巴是全球电子商务巨头，其在印尼和马来西亚等国都投资建设了基地，泰国将成为其在东盟地区产品销售基地。” Kanit Sangsubhan分析说。

Kanit Sangsubhan进一步指出，阿里巴巴集团正在考虑办事处和仓库选址，泰国东部经济走廊（EEC）以及泰国曼谷素万那普机场都是备选。阿里巴巴集团正在被鼓励在EEC设立办事点，EEC的交通设施将会在芭提雅U-tapao（乌塔堡）国际机场扩张和升级之后得到进一步改善。

Kanit Sangsubhan指出EEC将会有两个投资阶段，10个目标行业将会得到发展。

在短期内，全球领先的企业和投资者会被说服加入泰国的生产和技术开发中来，这对于泰国产业集群发展是极大的利好。

 从长远来看，泰国将注重各领域的科技创新，以提高泰国的国际竞争力。

到目前为止，几个项目已经在EEC中规划，泰国国际航空公司和空中巴士针对飞机维修中心的谅解备忘录已经签署，同时也有计划开展中国河南郑州国际机场和芭提雅U-tapao（乌塔堡）国际机场的航空业务。全球工业机器人行业的巨头企业Hirata Corporation的CEO也将会与泰国副总理宋吉(Somkid Jatusripitak)洽谈可能的投资项目。

过去十年，泰国房价平均每年增长8%-10%，根据2017年全球房价指数的报告，曼谷房价去年涨幅在全泰国最高，且居东南亚第一。在泰国购买房产，不仅可以在旅行时入住自己的家，还能在房屋空闲时交给中介出租，赚取收益。

泰国属于世界著名旅游大国，房屋对外出租稳定，因此受到很多中国高净值人群的热捧。和中国相比，泰国房产市场更为成熟与规范，又为永久产权，没有遗产税，投资门槛低，还款压力小。交付后马上可以出租，还可享受负扣税优惠。租金回报率高且空置率低，适合中长期投资。

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35㎡单卧户型图

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70㎡户型图

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