淄博中心城区楼市本周均价8257元/㎡丨福园开盘在即，准备100万才有资格“一次性”拿下

发布时间： 2017-12-01 15:58:43

来源：淄博楼盘网

淄博楼盘网12月1日讯（编辑林辉）据淄博楼盘网统计，本周淄博中心城区部分热点楼盘销售均价8257元/㎡，整体运行态势平稳。而从实际的走访中淄博买房了解到，不少今年比较热门的大盘其房源已经严重不足，且剩余的房源均以100㎡以下两室或140㎡以上的大户型为主，需求量最大的100-140㎡三室房源供应严重不足。

数据仅供参考，以项目公布为准

经过了一年多的消化，淄博特别是中心城区的新建商品房库存量消化大半。从淄博买房得到的数据来看，截止到11月份淄博新建商品房网签量已超过45000套，较去年同比上涨18.9%，楼市收紧的态势愈发明显。

不过，从市场得到的反馈来看，从12月起截止到春节前淄博中心城区将有数个楼盘开盘，事实上目前这些有开盘可能的楼盘都已经开始认筹或预约登记。预计年前淄博中心城区会有数千套房源入市，给久旱的楼市带来一些滋润。

数据仅供参考，以项目公布为准

并且，从项目立项伊始就关注度极高的福园也极有可能于年前正式开盘。近日，福园宣布将自12月2日到12月10日每天9:00——20:00进行验资，只有通过验资的客户才有开盘选房资格，并享受开盘20000元购房优惠，开盘时另有其他优惠。不过福园并未公布具体的开盘时间和价格，并且验资顺序和开盘选房顺序无关。

说到这个验资就不得不提前几天南京10盘同开，万人验资的盛况。通过验资，开发商可以筛选出有一定购房能力的客户，也可以说是意向比较大的客户，可以节省不少时间和资源。

另外，福园的验资通知中指出计划一次性付款的客户需证明有100万资产，计划按揭购房的客户需证明有30万资产。如果按照福园的验资标准，其一套房子的价值大约在100万左右，结合其105-158㎡的户型区间来计算的话，福园的价格可能会在10000元/㎡左右。但也有消息说因为某些原因，福园的开盘价格可能会在8500元/㎡左右，以避免淄博楼市均价再次被拉高。

楼盘的集中式开盘无疑会给已经收紧多时的淄博楼市松绑，也给了淄博购房者更多的选择空间。不过楼市放量之后价格会不会迎来新一轮的波动呢，淄博买房将持续为您关注。

福园都要开盘了，那齐润花园呢？

责任编辑： lxh2017

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